小编：市住房城乡建设委会同市发改委、市教委、市公安局等公开征求意见，多部门联合起草的《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》昨日正式发布，将于2017年10月31日起实施
市住房城乡建设委会同市发改委、市教委、市公安局等公开征求意见，多部门联合起草的《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》昨日正式发布，将于2017年10月31日起实施。
为便于公众进一步了解关心的教育、户口等问题，《通知》明确，涉及义务教育、户口登记和迁移等具体问题由相应职能部门负责解释。
有部分人认为《通知》中关于本市户籍无房承租家庭适龄子女接受义务教育的规定较严，建议进一步放开，并建议明确具体流程、要求。
本市户籍无房家庭，符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的，其适龄子女可在该区接受义务教育。
一，《通知》规定“承租人为本市户籍，承租公共租赁住房和直管公房的，可根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请办理户口登记和迁移手续”，从而解决本市户籍公租房和直管公房承租人户口登记和迁移问题。
二，对于办理户口登记和迁移，《通知》仅对本市户籍的承租人承租公共租赁住房和直管公房的情况进行了规定。承租人为非本市户籍的，可根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请办理居住登记卡或申领居住证。
三，市民房屋对外出租，可到网络交易平台发布信息，网络交易平台向百姓提供网上签约、登记备案申请、交易资金监管、信用信息查询等服务；
四，市民可以像淘宝用户一样，给相关企业好评、差评，作信用评价。（租赁监管平台租房不满可给差评）
二，除结构、消防等方面安全要求外，出租住房需满足基本使用功能：以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部布局分割出租；
一，租赁当事人应根据出租住房所在区域市场租金水平合理约定租金，合同期内房东不得单方面提高租金。
《通知》规定，房东在租赁期间不得采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐租户，未经租户同意不得擅自进入出租住房。 如果房东在租赁期间出售出租住房的，应当提前3个月通知租户，并不得影响租户正常使用，租户在同等条件下享有优先购买权。行范围内无医疗卫生机构的，应当依据标准和规划予以设置。新建租赁住房将优先面向产业园区、周边就业人员出租，促进职住平衡。北京租房新政策：京籍无房家庭子女可租房上学
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